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L’hôtel «La Primevère», fort vieillot et exploité au ralenti depuis plusieurs années, rouvre ses portes dès Noël, après avoir subi une sérieuse cure de jouvence. Résultat : une cinquantaine de lits hôteliers supplémentaires disponibles pour la station, dans un créneau d’entrée à milieu de gamme qui sera probablement fort prisé par les groupes et familles. Après les fermetures du Soleil et du Parc Hôtel, plus les incertitudes sur l’avenir du Central Résidence, voici donc enfin une bonne nouvelle sur le front de l’hôtellerie qui est – et doit rester – l’un des piliers de base du secteur touristique.
Il y a quelque temps déjà que l’ancien propriétaire Bernard Schai cherchait un repreneur pour son hôtel, qui était autrefois une clinique à l’époque du Leysin médical. S’il accueillait encore quelques très fidèles clients, l’hôtel tournait au ralenti depuis plusieurs années déjà. Il y a quelques mois, Bill and Bob, deux anglais dont l’un possède un chalet à Gryon, ont eu le coup de foudre pour ce grand chalet en madrier qui est idéalement situé au centre de la station. Dans un premier temps, les nouveaux propriétaires ont envisagé d’en faire un appart-hôtel et d’yexploiter un restaurant au rez-de-chaussée.
Finalement, face à l’ampleur des travaux à effectuer pour une affectation de ce type, ils ont décidé, en collaboration avec Jean-Marc Bigler, qui en sera le gérant, d’en rénover les 24 chambres afin d’y poursuivre une exploitation hôtelière. Tant mieux pour la station qui corrige ainsi quelque peu la diminution du nombre de lits hôteliers de ces dernières années.
Aujourd’hui, à quelques jours de l’ouverture, l’hôtel est encore en pleine effervescence. Plusieurs chambres sont à terminer et les derniers coups de pinceaux restent à donner, mais le résultat est d’ores et déjà probant. Toutes les chambres ont été refaites de fond en comble, les vieilles moquettes cédant leur place à des parquets en stratifié, alors que les plafonds ont été boisés. Plusieurs chambres sont dépourvues de wc et de douches – que l’on trouvent sur l’étage - , mais toutes sont dotées de lavabos d’époques qui contribuent à l’ambiance «simplement charmante» qui se dégage des lieux. Plusieurs chambres sont dotées de lits superposés, d’autres de lits doubles.
Côté clientèle, la nouvelle équipe s’adresse à des hôtes individuels comme à des groupes. Les prix vont de 45 à 80 francs la nuit avec petit-déjeuner suivant la saison et le niveau de standing de la chambre (3 catégories de chambres sont disponibles). Pour les groupes, la demi-pension se situe entre 60 et 70 francs (40 à 50 francs avec le petit-déjeuner seulement).
Côté locaux communs, la salle à manger, entièrement boisée, possède un charme exceptionnel et un nouveau bar, le «Base Camp» a été créé. Il pourrait bien devenir l’un des lieux de passages obligés à l’heure de l’après-ski ! Un créneau horaire durant lequel Biglus, le nouveau gérant, prévoit aussi de mettre en valeur la splendide terrasse de l’établissement. Côté cuisine, les hôtes de la Primevère seront à coup sûr gâtés, tous ceux qui ont déjà goûté aux plats de Kerry, l’épouse du gérant, en salivent d’avance puisque ce sera elle qui œuvrera aux fourneaux.
À découvrir dès le 24 décembre, à l’heure de l’après-ski au Base Camp ou en y réservant une chambre en ce début d’hiver pour les hôtes de l’extérieur.
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L’adoption du budget 2007 était à l’ordre du jour de la séance du 12 décembre du Conseil communal. Pour un total de charge de 13.3 millions, de francs, il prévoit un léger bénéfice de 19 000 francs. Avant amortissement, le cash-flow prévu est de 1,2 millions de francs, mais la marge d’autofinancement est négative (475 000 francs). Côté plafond d’endettement, une nouveauté introduite par la nouvelle loi vaudoise sur les communes, la marge de manœuvre de Leysin est quasi nulle et la Municipalité devra au besoin revoir sa copie au cours du premier semestre 2007.
En début de séance, le Conseil a très largement approuvé le rapport de gestion sur la visite des bâtiments et domaines communaux pour 2006, ainsi que les réponses de la Municipalité aux vœux et observations contenus dans ce rapport. Une commission présidée cette année par M. Yvan Tauxe (Entente). Pour toutes les personnes intéressées, ce document est disponible au téléchargement sur le site de la commune (http://www.leysin-commune.ch/picture/gestion-visites%202006).
L’adoption du budget présenté par la Municipalité pour l’an prochain constituait l’un des plats de résistance de ce conseil. C’est toutefois sans surprise, ni grande passion, que le conseil a accepté le budget tel que présenté, comme le lui recommandait la Commission des finances. Une commission qui a notamment relevé les très fortes augmentations de plusieurs taxes (ordure, épuration et eau) dans des proportions allant de 6 à 25%. C’est au niveau de l’épuration que les plus fortes hausses sont proposées, afin de rattraper le retard pris ces dernières années et pour répondre à l’usage actuel qui veut que les diverss postes soient autofinancés par des taxes spécifiques et non plus via les impôts généraux. Des hausses acceptées, car nécessaires pour pouvoir entretenir des infrastructures souvent très âgées, mais la commission des finances a demandé à ce que ces taxes ne soient plus réaugmentées ces prochaines années. Autre point du budget présentant une très forte hausse : celui de la police qui passe de 776 000 pour le budget 2006 à 1,02 millions pour le budget 2007. Une explosion des coûts due à la nouvelle convention passée entre l’état et les 3 communes de Leysin et des Ormonts. Une convention qui pourrait être dénoncée pour 2009 en cas d’expérience négative faite avec ces nouvelles forces de police. Bonne nouvelle par contre du côté de la péréquation cantonale qui devrait nous être toujours plus favorable, avec une augmentation de recettes de 130 000 francs par rapport au budget 2006. Au final, le budget du ménage communal pour l’an prochain fait apparaître des recettes pour 13,34 millions et des dépenses pour 13,32 millions de francs.
Suite à l’entrée en vigueur de la nouvelle loi vaudoise, le conseil a aussi dû se prononcer sur la fixation de plafonds en matières d’endettement et de risques pour cautionnements. En ce qui concerne le plafond théorique pour cautionnements, fixé par la nouvelle loi à 880 000 francs pour Leysin, il est déjà très largement dépassé puisqu’il se monte actuellement à 4,5 millions de francs ! Du côté du plafond d’endettement, fixé à 34 millions de francs, guère plus de marge de manœuvre pour Leysin qui devrait même réaliser l’an prochain une marge d’autofinancement de 2,3 millions pour arriver à s’y tenir, soit bien plus que ce qui est prévu au budget ! Si nécessaire, la Municipalité a d’ailleurs d’ores et déjà prévu de présenter au cours du premier semestre 2007 un préavis pour augmenter ce plafond en fonction de l’évolution en temps réel des finances communales.
Le point qui a sans conteste suscité le plus de discussion a été le préavis concernant le remplacement de divers véhicules communaux. Il faut dire qu’il y a des années que chaque fois qu’il s’agit de remplacer un véhicule communal, il y a presque autant d’avis que de conseillers ! Cette fois, comme pour pimenter encore un peu la chose, la Municipalité a un peu maladroitement lié trois objets distincts dans le même préavis : l’achat d’un nouveau véhicule polyvalent pour remplacer un Unimog en fin de vie, le remplacement d’une jeep par un bus et l’achat d’un pick-up d’occasion. Il n’en fallait pas plus pour embrouiller les esprits, d’autant plus que la commission d’étude a été le lieu de quelques règlements de vieilles animosités. Résultat : le rapport de la commission ne proposait pas moins de trois amendements, soit un par objet ! De plus, durant la discussion préalable, plusieurs membres de la dite commission ont affirmé avoir changé d’avis, qui dans un sens, qui dans l’autre ! Au vote, les trois amendements sont rejetés et le préavis tel que proposé par la municipalité est accepté. Leysin va donc s’offrir un nouveau véhicule hybride, en remplacement d’un vieil Unimog ; équipé d’une lame à neige et d’un système multilift, mais, dans un premier temps au moins, sans les agrégats supplémentaires demandés par la commission. Echange accepté aussi entre une jeep du service des eaux et un nouveau bus 4x4 que les employés communaux équiperont de casiers ad hoc selon leurs besoins. Enfin, l’achat d’un véhicule supplémentaire d’occasion a été accepté lui aussi afin que chaque équipe communale dispose d’un véhicule pour ses déplacements et transport de menu matériel.
Mais, les services communaux n’avaient pas fini de faire parler d’eux lors de cette séance. Une motion de Jean-Robert Neveu (GIL) a tout d’abord été de justesse rejetée. Elle demandait à la Municipalité de réglementer l’usage des véhicules communaux à des fins privées. Quant à André Hefti (Entente), il a déposé une interpellation concernant le fonctionnement du service des travaux. Il demandait en particulier, si parmi les très nombreux chantiers entrepris ces derniers temps par l’équipe communale (massifs de fleurs du virage du Nord, toilettes publiques de la place du Marché, escalier entre la Farandole et la villa Zinal, rénovation de l’ancien poste de police…) certains n’auraient pas du être confiés à des entreprises privées afin que les employés communaux aient plus de temps pour se consacrer à leurs tâches de base : nettoyage des rues, collecte correcte des ordures ménagères, entretien des talus… Dans une réponse détaillée, le Municipal concerné Didier Deladoey, a défendu son point de vue, montrant que ces travaux avaient permis d’économiser des deniers publics. Il n’empêche que l’interpellation Hefti aura probablement eu le mérite d’initier une réflexion salutaire au sein de l’exécutif sur ce sujet. Il faudra veiller à l’avenir à ce que les tâches de base des services communaux soient réalisées prioritairement, avant de lancer l’équipe des travaux dans de (trop ?) vastes chantiers.
Durant cette séance, le Conseil a encore accepté un préavis concernant des modifications de la régionalisation de l’action sociale et celui concernant le prélèvement d’une indemnité communale pour l’usage du sol par le distributeur électrique (Romande énergie). Une nouveauté introduite par le récent décret sur le secteur électrique dans le canton de Vaud qui abroge une ancienne redevance en faveur des communes, mais qui leur permet de prélever une taxe liée à l’usage du sol. Au bilan, l’opération se révèlera toutefois négative pour les finances communales puisque l’ancienne redevance rapportait bon an mal an 240 000 francs alors que la nouvelle taxe de 0,7 centime par kilowattheure ne générera plus que 120 000 francs.
JPDx
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Bien qu’ayant débuté dans la fraîcheur, novembre 2006 s’est terminé, comme septembre et octobre, sur un très net excédent thermique par rapport aux normes. Un excédent qui a atteint 3,5°C ici à Leysin, une valeur conforme aux dépassements des normes relevés par MeteoSuisse qui atteigent 2,3°C à 4°C suivant les endroits. Quant aux précipitations, elles ont été une fois de plus déficitaires, atteignant à peine plus que la moitié des valeurs habituelles d’un mois de novembre.
Températures automnales records !
Après septembre (+3.4°C) et octobre (+4.6°C), le dernier mois de l’automne météorologique qu’est novembre accuse lui aussi un très fort excédent thermique par rapport aux normes trentenaires (+3.5°C). L’automne 2006 établi ainsi un record, détronant de plus de 1°C l’automne 1987. Selon MeteoSuisse, des valeurs aussi élevées ne devraient se reproduire que tous les 50 à 100 ans. Qu’en sera-t-il ces prochaines années, sachant que le réchauffement climatique touche particulièrement la saison automnale sous nos latitudes ?
Dans le détail, il a gelé sous abri ici à Leysin du 2 au 4 (minimale de -4.1°C le 2), puis pour tout le reste du mois, seuls deux brefs épisodes de gel ont encore été enregistrés le 20 (-0.7°C) et le 22 (-2.2°C). Après la bise du 1er au 3, le flux dominant de ces derniers mois (sud-ouest) s’est rétabli une première fois du 5 au 7, puis du 14, à la fin du mois. Un front froid fort actif a toutefois interrompu cette dernière série les 19 et 20, avec à la clé la première, mais éphémère apparition de la neige en station (8 cm au matin du 21, puis plus rien dès le 23).
La maximale du mois a été enregistrée lors de l’épisode de très fort fœhn du 25, avec 14.8°C. Une journée record également du côté des minimales (10.1°C, la seule journée du mois avec une Tmin > 10°C) et de la moyenne sur 24 heures (11.8°C).
Nettement trop sec
Le mois de novembre a par ailleurs été nettement trop sec puisque les 54 mm cumulés ne représentent que le 52% des 115 mm des moyennes trentenaires pour Leysin. Le gros de ces précipitations a eu lieu lors d’un passage d’un front froid le 9 (5.2 mm), suivi d’un front plus actif arrivant du nord-ouest le 11 laissant 10.2 mm et même 17.6 mm en tenant compte du temps de traîne qui a suivi les deux jours suivants. Enfin, l’ultime épisode de précipitations conséquentes a eu lieu du 19 au 20, au passage d’un nouveau front arrivant du nord-ouest qui a laissé 26 mm d’eau en 2 jours, dont 8 cm de neige en fin d’épisode. Un cumul de neige lui aussi fort faible puisqu’il en tombe en moyenne 43 cm en novembre !
Au bilan provisoire pour 2006, à fin novembre, le cumul depuis le 1er janvier est de 947 mm, contre 1281 mm en moyenne à un mois de la fin de l’année. Le déficit est donc pour l’instant de 36% et il faudrait qu’il tombe presque 450 litres d’eau par mètre carré en décembre pour que 2006 ne soit pas trop sèche.
Fœhn omniprésent
Côté vent c’est incontestablement le fœhn qui a tenu la vedette avec 7 jours de présence, mais d’innombrables journées supplémentaires avec une «tendance» au fœhn ont eu lieu. La plus forte rafale du mois a été enregistrée le 21 avec 66 km/h lors du passage du front froid qui nous a amené la première neige de la saison jusqu’en station.
Côté soleil enfin, l’ensoleillement a été dans la norme, sans plus, alors que sur le plateau qui n’a presque jamais été sous le stratus, l’ensoleillement a été compris entre 150 et 190% des normes.
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