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Suite à la parution dans le numéro 30 de La Gazette leysenoude datée du 28 juin de l’article intitulé «Diminution drastique de l'offre de loisirs : après la discothèque, au tour du cinéma ? », j’ai reçu une réaction de M. Jean-Claude Bonelli, président de la Compagnie hôtelière des Alpes vaudoises SA qui tient à préciser les points suivants
• La Compagnie Hôtelière des Alpes Vaudoises n'a pas voulu fermer la discothèque; preuve en est la nouvelle demande de licence d'exploitation de cette discothèque faite au canton. Malheureusement, suite aux manquements constatés par ces derniers avant le rachat de l'établissement; notamment au niveau de la sécurité et de la salubrité du local en question; le service de l'économie, du logement et du tourisme a décidé de retirer l'ancienne licence d'exploitation et de ne pas en attribuer une nouvelle. Si des reproches sont à faire, c'est bien aux anciens propriétaires et à l'ancien gérant du Club 94 mais pas du tout à notre société. Suite à cette décision, nous avons décidé de faire une demande de changement d'affectation de ce local afin de pouvoir l'exploiter quand même; mais d'une manière plus saine et moins bruyante.
L'ancien gérant du Club 94 savait depuis juin 2004 que son contrat de location au Central-Résidence se renouvelait de 6 mois en 6 mois et que cette solution n'était que provisoire. Il fallait donc trouver une autre solution plus adaptée en respectant les règles soumises à ce genre d'exploitation. Si l'effort avait été fait dans ce sens, Leysin avec ses habitants et ses touristes aurait aujourd'hui une belle discothèque, en respectant le sommeil et l'hygiène de chacun et la vie des jeunes en cas d'incendie ! Monsieur Branco savait pertinemment que cette discothèque allait être fermée par les services de l'Etat.
• Quant à la garderie, il faut savoir que notre intention initiale n'était pas de résilier le contrat d'utilisation des locaux. Bien au contraire, notre concept initial concernant le Central-Résidence était bien de continuer et d'améliorer le produit d'accueil pour les familles. Il faut savoir que la société d'exploitation précédente avait un contrat depuis 10 ans avec cette association qui stipulait l'utilisation gratuite de l'emplacement tout en acceptant, en contrepartie, la gratuité pour tous les clients des hôtels sous gérance de cette société ! Ceci étant un avantage énorme au point de vue force de vente du produit et il était bien clair que nous aurions aimé pouvoir profiter de cette solution à long terme sous les mêmes conditions ou à peu près similaires. Malheureusement, l'association nous à fait part très vite que l'endroit n'était pas satisfaisant pour une exploitation à long terme (trop petit et locaux non adaptés à une garderie) et que l'acceptation des enfants de l'hôtel était un trop gros souci d'exploitation (les enfants des clients de l'hôtel étaient en trop grand nombre durant la haute saison d'hiver créant des problèmes de place et d'employés). Par souhait de bonne entente et dans l'espoir aussi de garder cette garderie dans notre établissement, nous avons accepté moyennant une location des locaux de retirer cette gratuité d'utilisation de la garderie par nos clients bien que des contrats concernant ce produit avec des "tours operator" et agences de voyages avaient déjà été signés. Malgré cette décision, nous avons bien compris que le souhait de l'association était de trouver un autre endroit et suite à une discussion avec Monsieur Le Syndic et un autre municipal de Leysin, il nous a été apporté qu'une solution allait bientôt être trouvée dans un autre endroit. Encore une fois, il nous a fallu modifier le concept de notre exploitation et nous avons décidé; étant donné que cette garderie ne serait plus sise dans notre établissement dans le futur, de résilier ce contrat en respectant les délais et d'alors utiliser ces locaux pour notre nouveau concept d'exploitation qui démarrera dès cet hiver.
Merci à M. Bonelli pour ces importants compléments d’information qui nous donnent les vraies raisons des départs de la discothèque et de la garderie. Mais à vrai dire mon article n’avait pas pour but de chercher à savoir pourquoi la discothèque avait fermé, mais de constater qu’il était dommageable pour les hôtes de la station, comme pour les étudiants et les jeunes leysenouds de se retrouver désormais sans un tel lieu et peut être bientôt également sans cinéma. Et que le gérant de la discothèque n’ait visiblement pas fait les efforts suffisants pour garantir la pérennité de son établissement n’y change rien, Leysin se retrouve sans discothèque et peut-être pour longtemps. En ce qui concerne la garderie Arc-en-Ciel je n’ai fait qu’annoncer son départ «Notons par ailleurs que le Central Résidence abrite également la garderie Arc-en-Ciel et que cette dernière va également devoir quitter les lieux, plusieurs solutions étant à l’étude actuellement pour lui trouver un nouvel emplacement» et je n’ai nullement sous-entendu que c’était à cause des nouveaux propriétaires de l’hôtel. A ce sujet, voir l’article évoquant la solution retenue plus bas dans ce même numéro de la Gazette.
Pour en terminer avec ce sujet, insistons encore une fois, comme je l’avais fait à deux reprises dans l’article incriminé, sur l’absolue nécessité pour la station de conserver ses «lits chauds» qui restent le pilier de l’industrie touristique. Sans eux, tous les autres partenaires trinquent, des remontées mécaniques aux commerces, en passant par les cafés-restaurants et les installations sportives. Et que des enfants de Leysin, à l’image des frères Bonelli, continuent d’y croire et osent investir des sommes pareilles pour maintenir et améliorer l’offre hôtelière est une chose dont chacun ne peut que les féliciter. Bravo donc et bonne chance !
Jean-Pierre Dulex
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La dernière séance avant la pause estivale du Conseil communal de Leysin a eu lieu jeudi dernier 28 juin à la Maison de Paroisse. L’occasion d’assermenter le nouveau Municipal Richard Calderini, qui se retrouve en toute logique à la tête du dicastère des travaux et d’approuver à l’unanimité les excellents comptes de l’année 2006 qui bouclent sur un excédent de 51 428 fr après amortissement de plus de 3,5 millions de francs !
Alors que l’appel a fait apparaître la présence de 33 conseillers (sur 45) et qu’un public fort nombreux avait fait le déplacement, la présidente a débuté par l’assermentation d’un nouveau Conseiller communal en la personne de M. Giuseppe Repicci (Entente) afin de remplacer Richard Calderini, brillement élu dès le premier tour des récentes élections complémentaires à la Municipalité. Après son assermentation en tant que Municipal, ce dernier a pour sa part pu rejoindre la table des membres de l’exécutif.
Le premier préavis à l’ordre du jour concernait la construction d’une chambre de chloration sur la conduite d’eau potable provenant des sources de Coussy au-dessus de la Forclaz. Une installation qui sera construite au lieu dit «Les Perrettorins» sur le territoire de la commune d’Ormont-Dessous. Les sources de Coussy-La Loudze assurent près de la moitié de l’approvisionnement en eau de la commune de Leysin et il a été prouvé qu’elles proviennent en partie du lac des Chavonnes d’où l’obligation de chlorer ces sources pour pallier toute pollution (pour mémoire, il n’y a que quelques années que les eaux usées du restaurant du lac des Chavonnes sont remontées jusqu’à Bretaye !). L’installation de chloration actuelle tient plus du bricolage de génie dû à l’Ami Nicollier du Rosex qu’a une installation conforme aux exigences actuelles. Elle a rendu d’éminents services depuis 20 ans et fait appel à une mini-turbine pour fabriquer de l’électricité qui alimente, via une batterie, une pompe doseuse injectant de l’eau de javel dans les bassins. Plusieurs problèmes surgissent régulièrement : la javel cristallise en hiver et obture la pompe doseuse, en cas de trop plein, l’eau rejetée à la rivière est déjà chlorée !, aucune alarme ne peut être mise en place…
Une nouvelle installation a donc été prévue. Faute de courant électrique sur place et dans l’impossibilité de chlorer l’eau à son arrivée à Leysin seulement car plusieurs chalets ont des droits d’eau sur la conduite du côté de la Forclaz, une solution intermédiaire a dû être trouvée. Une chambre de chloration sera donc construite sur la conduite, à 1400m d’altitude, dans un endroit facilement accessible en été comme en hiver et à proximité d’un transformateur de la Romande et d’une ligne de Swisscom pour les installations de surveillance à distance. Enfin, plutôt que d’injecter directement de l’eau de javel (hypochorite de sodium), cette dernière sera fabriquée sur place par électrolyse de sel de cuisine (NaCl). Plusieurs avantages en résultent dont celui de la manutention et le stockage d’un produit non dangereux (le sel) alors que l’eau de javel requiert de grandes précautions.
Une réalisation dont le coût se montera à 294 000 francs qui a été acceptée à l’unanimité par le Conseil.
Le second préavis à l’ordre du jour a été l’octroi, par acclamation, de la bourgeoise d’honneur de Leysin à M. Fred C. Ott et à son épouse Sigrid B. Ott, les pionniers des écoles internationales à Leysin. Un article détaillé relatif à l’octroi de cette bourgeoise d’honneur sera mis en ligne prochainement.
L’adoption des comptes et le rapport sur la gestion de la Municipalité pour 2006 étaient ensuite à l’ordre du jour. La commission des finances, composée de M. Vincent Mottier (Entente, Président), Mme Martine Ruchet (Forum socialiste, rapporteur), Mme Isabelle Mermod Gross (GIL) et MM. André Hefti (Entente), Jacques Manigley (Forum socialiste), Silvano Meli (Entente) et Jean-Robert Neveu (GIL) a félicité la Municipalité pour les excellents résultats enregistrés l’an dernier, les comptes bouclant sur un bénéfice de 51 428 francs après des amortissement pour plus de 3,5 millions. Du côté des comptes de fonctionnement, la commission des finances a notamment relevé que le revenu des impôts est en hausse de près de 300 000 fr. par rapport à 2005 et a atteint 6'638'887.50 fr. La bonne tenue du marché immobilier a aussi des effets très positifs, ainsi l’impôt foncier, les droits de mutations et les impôts sur les gains immobiliers rapportent près de 320 000 fr.. En y ajoutant les autres taxes liées à la construction (taxes de raccordements eau et épuration, dispenses abri PC) l’effet global de l’immobilier est d’environ 1⁄2 million de francs. Par ailleurs, si les comptes du service des eaux et du réseau d’eau et d’épuration sont excédentaires, ceux du service des ordures ménagères sont déficitaires et la Municipalité envisage d’ores et déjà une augmentation de taxe pour les équilibrer. Les amortissements comptables sur l’exercice ont atteint 3'616'026 fr. contre 2'676'719 en 2005. Du côté de l’hôtellerie, la disparition de lits hôteliers se ressent par la baisse des recettes de la taxe de séjour. L’un des points noirs restants selon la Commission des finances est le montant des cautionnements qui malgré un désengagement du bâtiment Le Loriot dépasse encore de plus de 880 000 fr le maximum théoriquement autorisé. Du côté de la dette totale de la commune (plus de 27 millions), la commission affirme que sa maîtrise doit rester l’un des objectifs essentiels pour les années à venir, mais elle relève avec satisfaction que les intérêts des dettes à long terme ont pu être ramené à 454 000 fr, ce qui représente un taux moyen de 1,773%, en forte baisse par rapport à 2005, ceci malgré une hausse du loyer de l’argent.
Au vote, c’est à l’unanimité que les comptes ont été approuvés. Il en a été de même en ce qui concerne le rapport de gestion.
Le solde de cette séance du Conseil communal sera traité dans une prochaine édition de la Gazette.
Jean-Pierre Dulex
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À l’heure des communications municipales, M. Patrick Blatti a annoncé que la Municipalité allait proposer une solution pour fournir de nouveaux locaux à la garderie Arc-en-Ciel qui va quitter ses locaux de l’hôtel Central Résidence à fin novembre prochain (voir la mise au point ci-dessus de Jean-Claude Bonelli). La Municipalité souhaite acquérir le bâtiment de l’ancienne poste du Fedey, adjacent à la gare du Feydey. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir la garderie Arc-en-Ciel, alors que 5 grands appartements à loyers modérés pourraient être mis sur le marché dans les étages supérieurs. Un préavis devrait être soumis au Conseil communal en septembre. Au cas où les travaux d’aménagement de la garderie ne seraient pas terminés pour le 1er décembre, la Municipalité a d’ores et déjà prévu d’accueillir les enfants durant une période transitoire au Centre sportif de Crettex Jacquet, dans la salle du 1er étage située à côté des bureaux de la direction.
Le municipal Blatti et la Municipalité étudient actuellement l’ensemble du dossier de la petite enfance qui est en mutation totale suite à l’entrée en vigueur de la nouvelle loi cantonale qui transfère de nombreuses charges de l’état aux communes. Probablement plus de détails en septembre à l’occasion de la sortie du préavis concernant l’achat du bâtiment de la Poste.
Bravo à la Municipalité pour le prise en charge efficace de cet épineux dossier.
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